سوالات مرتبط با " متراژ آپارتمان در قولنامه , متراژ ملک , متراژ کم تر از میزان واقعی در قولنامه , متراژ در قولنامه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " متراژ آپارتمان در قولنامه , متراژ ملک , متراژ کم تر از میزان واقعی در قولنامه , متراژ در قولنامه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " متراژ آپارتمان در قولنامه , متراژ ملک , متراژ کم تر از میزان واقعی در قولنامه , متراژ در قولنامه " مشاهده کنید.

متراژ خانه بی سند
سلام بنده فروشنده یک واحد آپارتمان هستم، این ملک 3 دست خرید و فروش شده به مساحت 60 متر به صورت قولنامه ای و بی سند و منم با 60 متر خریدم و با حدود 60 متر فروختم. خریدار بعد از گذشت 3 ماه تماس گرفته که ملک 54 متر است. موقع فروش ذکر شد که متر کنید خریدار گفتن لازم نیست و هم در قولنامه و هم کدرهگیری نو...
مشاهده
تفاوت متراژ ملک
سلام وقت بخیر برج 2 آپارتمان خودم را براساس متراژ دفترچه اقساط 95 متر بنگاه قول نامه کردیم با خریدار.برای انتقال دفترچه (ن سند) وسیستم به بنام خریدار به حسابداری مجتمع مراجعه کردیم.حسابدارگفت متراژ واقعی اپارتمان طبق کارشناسی که شده 97 بعلاوه در یک درصد طبقه چهارم 98 و نیم شده..خریدارخودش هم حضور ...
مشاهده
اختلاف متراژ آپارتمان خریداری شده
با سلام بنده آپارتمان قبلی خود را با واحدی که الان سکونت دارم معاوضه کرده و توجه به اینکه هر دو واحد توسط سازنده کلاهبرداری شده بود تحویل آنها توسط شعبه 36 دادگاه انقلاب بوده است موقع معاوضه هم مبایعه نامه بین بنده و فروشنده در دفتری که همان شعبه تعیین کرده بود تنظیم شده است. متراژ واحد بنده که خرید...
مشاهده
متراژ تقریبی ملک
سلام
ما سه سال پیش خونه پیش فروش خریدیم در قسمت متراژ نوشت تقریبا صد متر که اگر کمی از 100متر کمتر یا بیشتر شد ادعایی نداشته باشیم
الان متراژ خونه 108 متر شده و فروشنده پول 8متر اضافه رو میخواد
اگر شکایت بشه میتونه بگیره بر اساس قولنامه یا نه؟...
مشاهده
متراژ تقریبی ملک
سلام
ما سه سال پیش یه خونه پیش فروش رو خریدیم و توی قولنامه نوشته شد متراژ تقریبا 100 متر تا اگر بعدا بیشتر از 100 یا کمتر شد ادعایی نداشته باشیم
الان خونه شده 110 متر و فروشنده دبه کرده میگه پول 10 متر اضافه باید پراخت بشه
ایا شکایت کنه میتونه پول اضافه رو بگیره یا نه ؟...
مشاهده
کسری متراژ ملک
یک خانه ویلایی در شمال خریداری کردم
ب متراژ 393 متر‌
فروشنده در مبایعه نامه نوشت ک 90 متر عقب نشینی دارد
الان ک بعد 3 سال میخوام بسازم، نقشه بردار میگه از انتهای زمین 120 متر کسر میشه ک 90 متر واسه اداره برق بود و فروشنده در مبایعه نامه ذکر کرده بود( ینی 30 متر بیشتر)
و ...
مشاهده
کسری متراژ ملک خریداری شده
اگر صاحبخانه متراژ منزل 20متر زیاد تر گفته 65متری رو 85مترگفته چیکار کنم؟...
مشاهده
افزایش متراژ مغازه
باسلام
بنده مغازه ام مشمول قوانین آپارتمان ها می‌باشد و در سند هم به این نکته اشاره شده است آیا می‌توانم بخشی از این مغازه را در قسمت غرب مغازه گسترش دهم بدون اینکه نظر مالک مغازه های دیگر را جلب کنم؟...
مشاهده
رویت در متراژ ملک
سلام وقت بخیر
بنده یک آپارتمان قولنامه ایی و بدون سند رد شهر قدس خریداری کردم در هنگام خرید دقت کافی نداشتم
در قولنامه و صلح قطعی دقیقا این متن ذکر شده
زیر مشخصات طرفین
یک باب آپارتمان به متراژ 50 متر
در پایین صفحه قسمت توضیحات.
دقیقا این نوشته شده
ی...
مشاهده
کسری متراژ ملک
با سلام خدمت شما بزرگوار
همسر بنده ملکی رو در سال ٩4 به متراژ ٢6٠متر خریداری کرد و سال ٩٨ طبق قولنامه قبلی به نام بنده انتقال داد الان که برای سند اقدام کردیم مهندس نقشه بردار گفتند٢4١متردر اومده خلاصه اینکه اداره ثبت اسناد میگه 5متر از زمین شما تو حیاط همسایه هست و همسایه شما فقط برای ملک خو...
مشاهده
سود دوران مشارکت و اضافه متراژ
با سلام و تشکر فراوان از مشاوران و وکلا
1-واحدی از یک مجتمع خریداری شده و فاقد سند در زمان خرید بوده و چک ضمانت وام با مبلغ مشخص به فروشنده داده شده - حالا بعد از گذشت چندین ماه توسط فروشنده اعلام شده که به بانک مراجعه کنید برای تقسیط وام - با مراجعه به بانک متوجه شدیم که مبلغ بدیهی وام دو بر...
مشاهده
مغایرت متراژ پارکینگ با ابعاد ذکر شده در سند
با سلام
من 4 سال هست که یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام اخیرا متوجه شده ام که متراژ پارکینگ تحویل گرفته شده با سند مغایرت دارد. نقشه مادر شهرداری پارکینگ ساختمان را 2/5 متر مشخص کرده ولی در نقشه تفکیکی ثبت و در سند 2/82 متر زده است. آیا ممکن است که اشتباه با ثبت باشه و متراژ اشتباه وارد شده ب...
مشاهده
کم بودن مساحت آپارتمان
سلام. من در سال 91 یه واحد آپارتمان با متراژ 75 متر به صورت پیش فروش خریداری نمودم. بعد از 7سال که برای تنظیم سند به اداره ثبت مراجعه کردم متراژ واحد 67 متر میباشد. در سال 91متری 900هزار تومان بود ولی الان بالای 4میلیون تومان میباشد. اگه بخواهیم مابه التفاوت رو محاسبه کنیم به قیمت روز مورد معامله ما...
مشاهده
اختلاف متراژ مساحت آپارتمان
با عرض سلام
بنده در دی ماه سال 96 یه آپارتمان آماده به صورت مبایعه نامه در بنگاه مشاور املاک خریداری کردم که چون به علت آماده نشدن سند در مبایعه نامه متراژ آن با نوشتن حدود 88 متر ثبت شد. حال معلوم شده که حدود 73 سانتی متر بر متراژ اضافه شده است یعنی 73/88 و این موضوع در مبایعه نامه قید نشده ...
مشاهده
کم بودن متراژ اپارتمان
با سلام، چهار سال پیش یک واحد اپارتمان به متراژ حدود 80متر به متری یک میلیون صد هزار تومن خریدم که قرار شد بعد از چهار ماه سند بزند و هفت میلیون مابقی طلبش را پرداخت کنم ولی چهار سال است که برای من سند نزده است و حالا که میخواهد سند بزند اپارتمان 74متر شده و 6متر کسری دارد و ارزش این ملک الان متری ت...
مشاهده
ادعای کسر متراژ
با سلام
اینجانب خانه ای دو طبقه را به صورت یک قطعه فروش رسانده ام، در قولنامه اینطور نوشته شده است:
یک قطعه حیاط دو طبقه به قیمت کل 585 میلیون تومان ....
در قسمت توضیحات مشاور املاک نوشته یک قطعه حیاط به شرح فوق حدودا 150 متر...
همچنین در توضیح نوشتند که خریدار پایان کار ، پ...
مشاهده
کسری ملک
سلام ما یک اپارتمانی پیش خرید کردیم و پول ان را به طور کامل در طی چند سال پرداخت کردیم الان متوجه شدیم که متراژ ان به جای 107 متر 95 متر است انها هنوز اپارتمان را تحویل ما نداده اند ما باید چه کنیم...
مشاهده
خرید زمین کشاورزی
سلام بنده زمین کشاورزی را از یک نفر بصورت قولنامه ای خریداری کردم و متراژ زمین در قولنامه بصورت تقریبی 1500متر نوشته شده اما طبق کروکی که خود فروشنده در قولنامه ذکر کرده متراژ کردیم که 2500 متر شد، حالا فروشنده حاضر به تنظیم سند 2500 متر نمیباشد و میگوید که فقط 1500 متر را سند میزنم، ایا متراژ 1500 ...
مشاهده
در مورد پارکینگ و انباری
با سلام من آپارتمانی خریدم داخل مبایعه نامه نوشته 99متر به انضمام پارکینگ و انباری و حالا که سند اومده 100متر مساحت آپارتمان 12متر متراژ پارکینگ و 2متر انباری. حالا فروشنده میگه متراژ شما 114متر و پول متراژ 114متر میخاد پول اضافه متراژ. باید چیکار کنم بهش بدم یا شکایت کنم...
مشاهده
اضافه شدن متراژ
با سلام
بنده یه اپارتمان سال 97 پیش خرید کردم
اون موقع گفتش که 100 متر هست و در قولنامه نوشته شد که کم یا اضافه شدن متراژ به نرخ روز محاسبه میگردد و بنده نیز ندانسته ان را امضا کردم
الان که اپارتمان اماده شده فروشنده میگه که اپارتمان شده 110 متر و ده متر باید به نرخ روز پرداخت کنی<...
مشاهده
سند پارکینگ و انباری
باسلام
ملکی دارم در تهران داراباد که هنوز سندش نیامده ولی پایان کار دارد. چهار طبقه و هشت واحد هستیم. هر واحد یک پارکینگ و یک انباری دارد. این ملک به صورت ارث به من رسیده و نمیدانم پارکینگ و انبار جز متراژ هست یا خیر از کجا باید بدانم الان 170 متر است و انبار و پارکینگ هم روی هم سی متر...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما خواستم از محضرتان سوال کنم که اینجانب یک دستگاه آپارتمان به متراژ 110 متر مربع به انضمام پارکینگ وانباری از شخصی به مبلغ 281500 میلیون خریداری نمودم ولی از قرار هر متر مربع در مبایعه نامه قید نشده بود که من مبلغ 140 میلیون پرداخت نمودم و قرار بر این شد که 120 میلی...
مشاهده
متراژ ملک در سند
سلام وقت بخير
ما سال ٨٣ كه پدر بزرگم فوت شد و املاك بين وراث قيمت گذاري و تقسيم بندي ميشد يك ملك تجاري مسكوني به متراژ ٩٦ متر قيد شده در سند رسمي ثبت اسناد برداشتيم و بعد از چند سال رفتم و سند تك برگي هم به همون متراژ گرفتم چند روز پيش كه رفتم ثبت اسناد واسه تفكيك طبقات منو ارجاع دادن نظام مهن...
مشاهده
اختلاف در متراژ ملک
من در سال اذر هشتاد و شش باغچه مشجر به متراژ 1835 خریداری کرده ام سند منگوله دار داشته و در سال پنجم اردیبهشت نود و هفت سند تک برگ به متراژ بالا گرفته ام چند روزی است که ابلاغیه ای بدست من رسیده که مساحت واقعی ملک بیشتر از مساحت مندرج در مبایعه نامه است و مساحت واقعی 1853 یعنی هیجده متر اضافه مساحت ...
مشاهده
ادعای بیشتر بودن متراژ زمین
پدرم یک قطعه زمین کشاورزی رو حدود پانزده سال قبل خریده و پولش را نیز بطور کامل همان زمان پرداخت کردند. ولی الان فروشنده مدعی شده که متراژ زمین بیشتر است و در آن زمان اشتباهی صورت گرفته. حکم قضایی در مورد این ادعا چیست و در صورت بیشتر بودن متراژ ، آیا باید به نرخ روز پرداخت شود؟...
مشاهده
کسر متراژ زمین
300 متر از 2500 متر زمین مشاعی را خریداری کردم و بعد متوجه شدم ملک موصوف 2300 متر است یعنی ملک قبل از انتقال عقب نشینی شده و 200 متر کسری دارد و فروشنده آن 200 متر را به نام خود سند گرفته است آیا میتوانم درخواست ابطال سند فروشنده را از دادگاه بخواهم...
مشاهده
درخواست راهنمایی
سلام
حدود 7 سال پیش زمینی را در یکی از روستاهای فومن خریدم.
فروشنده گفت نقشه بردار دقیق کار نکرده و اگر دوباره نقشه برداری انجام شد خریدار موظف است مابه التفاوت را بپردازد و در مبایعه نامه هم نوشته شد.
حدود سه سال زمین را داشتیم و فروشنده هیچ اقدامی نکرد و ما به همان متراژ فروختیم...
مشاهده
کسری زمین
با سلام و خسته نباشید
سال گذشته زمینی را به متراژ معین و با سند قدیمی خریداری نمودیم، هنگامی که از اداره ثبت برای اندازه گیری زمین مراجعه نمودند فهمیدیم که متراژی از زمین که به ما فروخته شده و در سند هم موجود است را به دیگری فروخته اند حال با توجه به تورم موجود و اینکه نزدیک به شش ماه قبل پول ...
مشاهده
متراژ ملک
سلام. برای گرفتن سهم الارث زمین های کشاورزی که در دادگاه به ما رسیده مقدار 3 هزار متر هست. الان زمین ‌ها متراژ کلش 5 هکتار هست. ما ادعا داریم که زمین‌ ها بیشتر بوده ولی کسی که زمین‌ ها در دستش هست ادعا داره این مقدار از اول همین بوده. الان چی کار کنیم بتوانیم مقدار اولیه رو ثابت کنیم ...
مشاهده
املاک
با عرض ادب و احترام
بنده یه باب واحد اپارتمان در سال 98 پیش خرید کردم به متراژ کلی 99 متر و تا بحال تفکیک سند نشده و ملک تحویل نگرفتم و شواهد نشان میده که حداقل 20 متر اختلاف داره و ملک متراژش کوچکتره. میخاستم بپرسم در مبیع قید شده 30 میلیون زمان تحویل و 50 میلیون هنگام تحویل سند در دفترخانه ب...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام